LA LIMOUZINIERE – BOURG – AU CALME – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – UN BUREAU - GARAGE Située en impasse, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied de 100 m ², construite en 1998, offre une entrée avec placard et une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage attenant avec espace cellier complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse sur un jardin entièrement clos avec stationnements. Prestations complémentaires : fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout, exposition optimale. Au calme, écoles accessibles à pied, à moins de 10 minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.