Jolie maison située dans le quartier recherché de Champlan à proximité du centre ville, des transports et des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine totalement aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un garage avec porte motorisée. A l'étage une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou deuxième séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC individuel. Les +++ : - DPE C - Toiture entièrement refaite en 2024 - Nouvelle chaudière (Leblanc) installée en 2023 - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée La maison se trouve dans une ASL dont les charges sont de 264€/an N'attendez plus pour cette superbe opportunité à saisir! Je suis ouverte à l'inter-cabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Djedai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.