NOUVEAUTÉ - MAISON - 3 LOGEMENTS - LA ROCHE-SUR-YON- QUARTIER SACRÉ COEUR -GARE - 2 GARAGES. Venez découvrir cette maison de 119 m2 composée de 3 appartements indépendants un T3 de 85 m2 , un T2 de 22,26 m2 et un T1 de 11,45 m2 idéale pour un investissement locatif à la Roche-sur-Yon dans le quartier calme et résidentiel du Sacré Coeur . Chaque logement dispose de son entrée indépendante et de compteurs séparés ( eau et électricité) , le tout sur une parcelle de 153 m2 avec deux garages ( 17 m2 et 14 m2 environ). LES ATOUTS: IDÉALEMENT SITUÉ- PROCHE DES ÉCOLES, DE LA GARE ET DES COMMERCES- POMPE À CHALEUR - POSSIBILITÉ D'HABITER UN LOGEMENT ET DE LOUER LES AUTRES- DEUX GARAGES. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.