Attention bien lire l'annonce. Maison a rénover entièrement y compris la toiture. Les photos de l'annonce vous propose des agencements possibles après travaux. Ces photos ont été effectuées avec l'aide de l'IA. Cela permet aux futurs acquéreurs de se projeter. Des explications techniques vous seront apportées lors de la visite. La maison se compose de cette manière. Une grande entrée de la rue principale suivie d'une pièce de détente pouvant servir de bureau, la cuisine supposée et ensuite une grande pièce, qui est actuellement une dépendance, où je vous propose plusieurs solutions d'aménagement. L'étage vous propose trois chambres avec une salle d'eau centrale. Le grenier pourrait éventuellement être aménagé. Vous avez une entrée, avec un très beau porche, où vous pouvez entrer une voiture. Vous avez également , dans la continuité, un petit jardin attenant à la futur pièce de vie. Une autre petite parcelle de jardin non attenante est vendu avec ce bien. Cette parcelle mesure environ 294 m² et vous servira de potager. J'ai en ma possession un devis pour la toiture complète. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information sur ce bien situé à La Rochefoucauld. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.