Bienvenue à Lancieux, dans cette magnifique maison de 144 m² située sur un terrain de 606 m², idéale pour une vie paisible à proximité de la mer. Construite en 2005, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. composé de 5 pièces, dont 4 chambres. Son orientation plein sud et ses grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La cuisine de 12 m² ouverte s’intègre parfaitement à un salon spacieux de 31 m², un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux salles d’eau offrant un confort optimal au quotidien. Un véritable atout de cette propriété : un rooftop de 43 m² qui surplombe le jardin arboré, parfait pour profiter du soleil, se détendre ou recevoir dans un cadre privilégié. Vous disposez egalement d'une terrasse afin de profiter pleinement des beaux jours. Un garage qui permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. La plage de Saint-Sieu se trouve à seulement 1,2 km, soit environ 15 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre la plage du Corps de Garde en 4 minutes en voiture, et Saint-Malo en seulement 25 minutes. Les commodités sont également à proximité, avec une école primaire à 900 mètres et le centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied. Une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, entre mer et nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Benamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 820839223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.