LE PONTET — Maison T5 de 99 m² sur parcelle de 1 014 m² Charmante maison à rafraichir construite en 1960, développant 99 m² habitables sur 2 niveaux avec en supplément une véranda de plus de 23 m². Un bien à fort potentiel au calme absolu, en retrait de la rue et à deux pas du centre-ville. Au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour traversant et lumineux de 24,6 m² exposé plein sud, une cuisine attenante et une vaste véranda. A l'étage on retrouve un second espace de vie avec salon et cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Pour l'extérieur, vous découvrirez un grand jardin clos avec deux abris et une belle surprise à découvrir au fond de la parcelle lors de la visite. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser l'ensemble à votre goût. Note : Certaines photos ont été désencombrées virtuellement par IA pour vous aider à vous projeter. Aucune modification de la structure ni des éléments existants n'a été effectuée. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.