MAISON FLOTTANTE D’EXCEPTION 200 m² HABITABLES – TERRASSES 75 m² – VUE SEINE – LE PORT-MARLY Amarrée dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, cette élégante péniche de type Freycinet parfaitement entretenue développe environ 200 m² habitables et bénéficie de 75 m² de terrasses exposées Sud-Est avec une vue panoramique sur la Seine. Les atouts majeurs : Grande pièce de vie lumineuse avec larges ouvertures sur la Seine Cuisine conviviale ouverte sur terrasse 3 chambres principales + un studio indépendant 4 salles d’eau / bains Salon chaleureux avec poêle Atelier, buanderie, local technique et nombreux rangements Deux terrasses aménagées idéales pour repas, détente et réception Cadre paisible, arboré, sans nuisance sonore Parking en face du bateau Un cadre de vie privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles, bus et accès rapides vers Le Vésinet-Le Pecq (RER A) et Saint-Germain-en-Laye. Le compromis idéal entre nature, espace et connexion avec Paris. Informations techniques rassurantes : Bateau entretenu avec soin Coque repeinte récemment Certificat communautaire valide Superstructure isolée Chauffage central + poêle + climatisation Prix : 645 000 € (Aucun frais de notaire) Une occasion à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.