Située dans un environnement calme au sein d'une résidence, cette maison traditionnelle construite en 2005 développe environ 112 m² de surface habitable et est édifiée sur une parcelle principale de 555m² et d'une 2e de 84m² pour un total cadastrée de 639 m². Elle se compose d'un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine d'environ 38 m², prolongé par une salle à manger de plus de 20 m² équipé d'une cheminée fermé. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une mezzanine qui offre un espace modulable selon les besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. Une garage fermé d'environ 23 m² ainsi que d'une cuisine aménagé et couverte et des toilettes complète ainsi les parties annexes extérieur. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffe-eau solaire avec résistance électrique d'appoint, d'une installation photovoltaïque de 9 kWc, générant actuellement environ 800 à 1 000 € de revenus annuels avec la possibilité de revente d'électricité et de 2 raccordement renforcer pour la recharge de véhicules électrique. L'assainissement est individuel, avec une fosse septique traditionnelle. Les charges de copropriété pour l'entretien des espaces vert s'élève à environ 80eur l'année. Un bien à découvrir pour profiter d'un environnement calme et sécurisé d'une maison familiale disposant d'une autonomie énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 106688435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.