Secteur du 12e km au Tampon, A saisir belle opportunité, Maison de plain-pied avec beau jardin Située dans un environnement pratique et agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 10 minutes environ du lycée Roland-Garros et à proximité des écoles maternelles, collège et commerces. D’une surface habitable d’environ 90 m², cette maison de plain-pied offre de beaux espaces de vie et un fort potentiel d’aménagement. La maison se compose de : 3 chambres confortables de 11 à 12 m² chacune dont 2 sont ouvertes sur le jardin arrière. Un salon/salle à manger lumineux de 29 m² ; Une cuisine de 9 m² ; Une terrasse d’environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours ; Un garage fermé de 21 m² ; Des combles spacieux à aménager selon vos envies, avec une fenêtre déjà créée. Le plafond est constitué d’une dalle en béton, offrant une base intéressante pour envisager un futur projet d’aménagement aux combles. Un extérieur agréable et verdoyant Vous serez séduit par ses deux espaces de jardin fleuris : Un joli jardin à l’avant de la maison, Un espace à l’arrière, agrémenté d’arbres fruitiers, pêchers, bananiers, citronniers et serre d'anthurium. Un cadre agréable pour profiter de moments en famille, jardiner ou simplement se détendre. Les équipements : Portail électrique Raccordement au tout-à-l’égout ; Chauffe-eau solaire de 300 litres ; Garage fermé de 21 m². Possibilité de mettre ou construire une piscine. Taxe foncière : 1 881 € par an. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.