Les Issambres – Villa à rénover avec vue panoramique sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez !! Nichée sur les hauteurs des Issambres, cette villa offre une vue imprenable sur la mer et un cadre exceptionnel. Le permis de rénovation est accepté et purgé, laissant place à un projet d’exception : ✨ Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte ✨ Une arrière-cuisine buanderie et un WC ✨ Une chambre en suite ✨ À mi-niveau, une deuxième chambre en suite, un WC et un accès à un garage de 25 m² ✨ En rez-de-jardin, deux chambres en suite et une cuisine d’été ouvrant sur l’espace piscine Travaux estimés à 550 000 € TTC – un potentiel incroyable pour créer votre villa de rêve ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.