NOUVEAUTÉ - LES SORINIERES - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - AU CALME. Venez découvrir cette belle familiale de plain pied, à proximité immédiate du C4. Entièrement rénovée en 2022, elle conserve son charme d'origine avec ses pierres apparentes, qui se mêle au confort du récent. L'entrée avec rangement dessert une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le partie nuit se compose d'une chambre parentale, d'un WC indépendant, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse en bois ainsi qu'un jardin avec ses dépendances complètent le bien. Ses atouts : Beaux volumes, bon DPE, à proximité des écoles, des commerces et des transports, posez vos valises. Concernant la rénovation : charpente et toiture neuves, électricité neuve, plomberie neuve, menuiseries neuves (sauf porte du garage), extension en zinc... Professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence ! Particuliers, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.