​Découvrez cette maison sur deux niveaux à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour façonner votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif. ​Le bien s'ouvre sur une belle pièce de vie de 22 m², un séjour de 14 m² et un salon intime de 10m². L'espace nuit se compose de trois chambres de 13,5 m², dont deux sont situées à l'étage. Vous trouverez également une salle d'eau de 6m² ainsi qu'un cellier, et deux pièces supplémentaire à l'étage actuellement utilisé comme stockage/grenier mais pouvant tout à fait être utilisé comme pièces supplémentaire. ​Le potentiel de cette maison se prolonge à l'extérieur avec un bel espace extérieur, ainsi qu'une dépendance exceptionnelle de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. ​Ce bien nécessite une rénovation globale, ne dispose d'aucun système de chauffage et constitue une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur. ​Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 82000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,33% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.