Charmante maison avec potentiel à Limoges Découvrez cette charmante maison à rénover située à Limoges-Bellegarde, offrant un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1976, sur une belle parcelle de 3420 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des volumes. La maison s'étend sur une surface habitable de 132.57 m² de plain-pied sur sous-sol complet, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Elle se compose de 5 pièces, 3 chambres (dont une avec sa salle de bains privative), un bureau au sous-sol, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée donnant sur l'arrière du jardin, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse pour savourer des instants de détente en plein air. Côté chauffage, la maison est équipée d'une chaudière à gaz de ville de 2019 et d'un poêle à bois, offrant ainsi une source de chaleur efficace et confortable. Si vous cherchez un projet immobilier où laisser libre cours à votre créativité pour façonner une maison à votre image, cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser parler votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.