Maison familiale avec piscine, ponton privé et dépendance à Livry-Gargan Située dans le quartier recherché de Sévigné, à Livry-Gargan, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, au calme et à proximité des transports, des écoles, des commerces et des commodités du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces pensés pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. La disposition des pièces permet de profiter pleinement des espaces de vie et de recevoir en toute convivialité. À l’étage, le palier dessert deux chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une troisième chambre en enfilade. Un espace de télétravail ou une pièce dédiée aux enfants peut également être aménagé selon vos besoins. Le jardin arboré réserve de belles surprises : une piscine, une cabane dans les arbres et un accès à un lac privé avec ponton. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et savourer des moments de détente en famille ou entre amis. Au-dessus du garage, une studette aménagée offre un espace indépendant aux usages multiples : chambre d’amis, bureau, atelier ou espace pour un adolescent. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule à l’intérieur de la parcelle. Une maison singulière qui réunit charme, espaces indépendants et extérieur remarquable, dans un environnement résidentiel apprécié de Livry-Gargan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.