Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Garage à Ludon-Médoc Découvrez cette magnifique maison individuelle de type 5, idéalement située à Ludon-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2006, cette propriété présente une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 453 m², vous offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour vous épanouir en famille. En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger s'ouvrant sur un patio ouvert, offrant ainsi un espace lumineux et convivial pour vos moments en famille. La cuisine équipée, avec un cellier attenant, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Elle vous permettra de donner libre cours à votre passion culinaire. De plus, vous trouverez une belle salle de bain complète, un WC indépendant et quatre chambres à coucher, dont l'une est actuellement utilisée en dressing. La maison bénéficie d'une disposition de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. De plus, le chauffage par le sol, alimenté au gaz naturel, vous procurera une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin où petits et grands pourront s'amuser et se détendre en toute quiétude. Une terrasse et un balcon complètent cet espace extérieur, vous offrant des moments de détente en plein air. Enfin, un garage indépendant est à votre disposition, assurant un rangement pratique pour votre véhicule et vos affaires. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse à Ludon-Médoc ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.