Vous rêvez de vie à la campagne, sans vis-à-vis et sans voisin ? Cette maison est faite pour vous. Maison d’environ 110 m² composée de : • Grande cuisine / salle à manger avec cuisinière au bois • Four à pain dans le cantou • Salon cosy équipé d’un insert • Pièce faisant chaufferie + cellier • Salle d’eau entièrement refaite • WC Étage 1 : • 2 chambres lumineuses • 1 bureau Étage 2 : • 1 chambre supplémentaire (parfaite pour ados, invités ou espace indépendant) Terrain : • Environ 2 500 m², sans voisin, sans vis-à-vis • Environnement calme et isolé : aucune nuisance, juste la nature Chauffage : • Cuisinière au bois • Insert dans le salon chauffant également l’étage → Confort, chaleur et économies d’énergie Équipements : • Panneaux solaires réduisant fortement la consommation électrique • Maison à faible coût d’usage Dépendance : • 104 m² au sol, soit 208 m² exploitables • Idéale pour gîte / Airbnb, atelier, stockage ou projet personnel Taxe foncière : • Seulement 181 €, très rare pour une propriété de ce type En résumé : Une maison isolée, au calme absolu, avec un beau terrain, une dépendance énorme et de faibles charges — un bien rare pour ceux qui recherchent nature, tranquillité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.