MARLY // MAISON INDIVIDUELLE // 3 CHAMBRES // TERRAIN DE 10 ARES // GRENIER AMÉNAGEABLE // SOUS-SOL COMPLET // GARAGE. Idéalement située dans une impasse à Marly limite Montigny-lès-Metz, venez découvrir cette maison individuelle de 90m2 habitables sur une parcelle de 10,13 ares. En rez-de-chaussée surélevé se trouve une entrée, un dégagement avec placards, un salon séjour de 28m2 avec cuisine attenante de 7m2, trois chambres de 12,3 / 11,3 / 9 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez d'un grand grenier aménageable avec escalier déjà existant. Sous-sol complet doté d'un garage de 28m2 avec porte motorisée, plusieurs pièces de stockage, une buanderie/cuisine d'été avec une porte donnant directement sur la terrasse et le jardin. Confort: isolation extérieure, chauffage fuel, fibre optique, double vitrage PVC, volets roulants motorisés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.