Venez découvrir cette élégante maison de caractère située au porte du centre ville, nichée légèrement en retrait de la rue derrière sa charmante devanture. Cette authentique demeure en briques, séduit dès le premier regard par son allure noble et son charme préservé. Dès le seuil franchi, vous serez transporté par une entrée chaleureuse où le cachet de l'ancien s'exprime pleinement, des volumes généreux, des placards de rangements qui se fondent dans le décor authentique. Cette entrée donnant sur un spacieux salon, une salle à manger conviviale invitant aux réceptions, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé et une cave. Au première étage, le palier dessert deux belles chambres avec de généreux volumes, ainsi qu'un bureau. Au second étages des combles aménageables offrent un beau potentiel, laissent libre cours à tous vos projets. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud donnant accès à une vue dégagée sur un discret jardinet, véritable écrin de verdure où savourer les belles journées ensoleillées. Un généreux garage vient parfaire les prestations de cette demeure. Côté technique: - Chaudière central au gaz de ville. - Chauffe-eau instantané - Simple vitrage avec volets manuels. Une demeure pleine de charme et d'authenticité qui séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes en quête d'un bien à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.