Dans un environnement calme et verdoyant découvrez cette lumineuse maison sur sous-sol qui se compose comme suit: au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée de 54 m2 avec accès direct à la terrasse, une cuisine de 12 m2, une suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau et dressing, 2 chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol 2 pièces chauffées dont une avec WC, une buanderie, le garage et des espaces de rangements. Terrain arboré et paysagé de 1600 m2 sans vis-à-vis. Chauffage gaz. Adoucisseur d'eau. Fibre. Taxe foncière 1775 €. Proximité immédiate du CHU et de l'université. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Berthault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 911250694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.