Magnifique villa neuve T5 aux prestations de qualité, construite en 2025 selon les normes RT 2012, située dans un quartier résidentiel calme et agréable. Édifiée sur une parcelle de 180 m², cette maison en deux faces développe environ 110 m² habitables. Elle offre un cadre de vie moderne et confortable, avec un jardin à l’avant comme à l’arrière, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest. Elle se compose d’un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse intime à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée dispose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un toilette suspendu indépendant, ainsi que d’un garage avec porte motorisée. À l’étage, trois grandes chambres spacieuses et lumineuses viennent compléter le bien, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un second toilette suspendu. La maison bénéficie d’équipements de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable Airzone pour un confort optimal été comme hiver, ainsi que de menuiseries aluminium, alliant durabilité et esthétisme. Une villa prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.