MISSILLAC – CHALET EN BOIS MASSIF – 122 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 048 M² À seulement 5 minutes du centre de Missillac, découvrez ce charmant chalet en bois massif construit en 2005, situé dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Il bénéficie d’une vue dégagée sur les prés, tout en restant proche des commerces, services et commodités. Implanté sur une parcelle arborée de 1 048 m², ce bien offre environ 122 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse du bois et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie d’environ 54 m² avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin. Un cellier complète cet espace. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes permettent également une vie de plain-pied. À l’étage, une vaste mezzanine d’environ 23 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, espace détente, bibliothèque, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire. Deux chambres et des toilettes complètent ce niveau. La création d’une salle d’eau est également envisageable. Un garage attenant de 24 m², complété par un carport, permet de stationner un véhicule et de disposer d’un espace de rangement ou de bricolage. Côté confort, le chalet dispose d’un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques, d’un ballon thermodynamique et de la fibre optique, contribuant au confort quotidien et à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre paisible et intimiste. La terrasse, le jardin et la vue dégagée sur les prés invitent à la détente. Ce bien chaleureux et atypique, parfaitement entretenu, propose de beaux volumes, trois chambres, une vaste mezzanine, un agréable jardin arboré et un environnement paisible, tout en restant proche du centre de Missillac. Une propriété de qualité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.