Maison en pierre avec vue panoramique – Une parenthèse nature au cœur de la Drôme Et si vous posiez vos valises dans un village drômois typique ? Au cœur du village de Montclar-sur-Gervanne, entre ruelles en pierre, calme et paysages remarquables, cette maison en pierre d’environ 110 m², ayant fait l’objet d’une rénovation, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. À seulement 2 heures de Lyon et 2h30 de Paris, elle constitue un lieu idéal pour se ressourcer en résidence secondaire ou profiter de week-ends au vert. Ce que vous allez apprécier: - Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse - Son salon cocooning où un poêle apporte une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches - Une cuisine séparée - Sa pièce détente idéale pour bouquiner - Deux salles d'eau Ses atouts: - Une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue panoramique remarquable sur le Vercors, les Trois Becs et le Rocher de Saou - Un jardin autour de la maison, permettant de profiter du panorama et du calme du village - Un garage et un atelier, pratiques pour stocker vélos, matériel de randonnée ou bricoler - Un cadre naturel privilégié Les sentiers de randonnée sont accessibles à proximité immédiate et permettent de découvrir les paysages remarquables de la vallée. En été, la Drôme, située à environ 10 minutes, offre de nombreux lieux de baignade appréciés des amoureux de nature. À environ 45 minutes de Valence, Montclar-sur-Gervanne est un village drômois typique apprécié pour son authenticité, ses paysages et son atmosphère paisible. Un bien aux multiples possibilités...Cette maison de caractère est idéale : - Comme résidence secondaire pour se ressourcer - Pour des séjours en famille ou entre amis - Ou pour un projet de location saisonnière, dans un secteur recherché par les amateurs de nature et de randonnées. Vous souhaitez en savoir plus? Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.