SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE 🏡 Maison familiale rénovée avec grand terrain arboré – Montcresson À Montcresson, dans un quartier résidentiel calme, découvrez ce pavillon de 138,5 m² habitables, édifié sur un terrain clos et arboré de 2815 m². Parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied sur sous-sol total propose un séjour traversant lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un accès direct au sous-sol. Ce dernier offre un espace nuit/jeux, une salle de bain avec WC, une buanderie, une cave, un grand garage avec porte motorisée, et une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets neuve. Vous serez séduits par sa terrasse plein sud avec store électrique, ses panneaux solaires en autoconsommation, son isolation optimisée (combles refaits) et sa vue sans vis-à-vis. Fibre installée. Maison construite en 1977, dans un excellent état général. À 5 min des écoles, commerces et accès principaux. 👉 Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.