MONTELIMAR Maison F5 105m² environ - Atelier - Terrain CONSTRUCTIBLE 535m² environ Vous cherchez une maison de ville indépendante à rénover, que vous pourrez aménager à votre goût ? Cette maison est faîte pour vous. Située au cœur de Montélimar, vous apprécierez la proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, transports... Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un puits, d'une cuisine de 15m² environ, d'un salon de 16m² environ, et d'une salle de bains avec WC. L'étage et ses quatre chambres de 10 à 14m² environ avec possibilité de créer une salle de bains et WC. Vous bénéficierez également d'un atelier de 28m² environ pour votre rangement, avec la possibilité d'augmenter la surface habitable de votre espace de vie, ainsi que d'un terrain spacieux de 535m² environ CONSTRUCTIBLE, offrant un espace extérieur clos. La maison nécessite des travaux de rénovation. Cette maison présente un fort potentiel pour devenir une résidence urbaine moderne et confortable, son emplacement central, son terrain spacieux et CONSTRUCTIBLE, ainsi que son potentiel de rénovation offrent un attrait pour une variété d'acheteurs, idéal pour famille, investisseurs ou promoteurs immobiliers. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Jarniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 979695103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.