MONTFERMEIL – SECTEUR PAVILLONNAIRE – MAISON INDÉPENDANTE – 108 M ² – TERRAIN 540 M² – 4 CHAMBRES – DPE D Située dans un secteur pavillonnaire recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison familiale indépendante, implantée en retrait de la rue, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct important. Édifiée sur 540 m² de terrain, elle offre environ 108 m ² habitables, de beaux volumes et de nombreux rangements. Au niveau de l'entrée : vaste hall, garage, grande buanderie et pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. Au premier étage : double séjour, cuisine avec accès direct à une terrasse, salle d'eau, WC et spacieuse suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau privative. Au dernier étage : grand palier aménageable en bureau ou espace détente et deux chambres supplémentaires. LES ATOUTS : - *DPE classé D - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Fenêtres en double vitrage - Nombreux rangements et espaces de stockage - Garage et grande buanderie - *Importante capacité de stationnement, permettant d'accueillir plusieurs véhicules, camionnettes ou utilitaires sur la parcelle - Maison indépendante, au calme et en retrait de la rue Une maison fonctionnelle aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un professionnel recherchant de l'espace et une importante capacité de stationnement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.