MONTFERMEIL – LIMITE CHELLES | MAISON INDIVIDUELLE – PIÈCE DE VIE DE 60 M² – JARDIN Une grande pièce de vie, trois chambres et la possibilité d’en créer une quatrième de plain-pied : cette maison offre une configuration adaptée à la vie de famille. Située dans un secteur pavillonnaire calme, à Montfermeil, en limite de Chelles, cette maison non mitoyenne construite en 2003 développe environ 140 m² sur un terrain plat et clos de 450 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 60 m² accueille le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. La configuration permet d’envisager l’aménagement d’une quatrième chambre de plain-pied, selon vos besoins. À l’étage, le palier dessert trois chambres et une spacieuse salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC. Les combles apportent un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le jardin plat et clos permet de profiter des beaux jours. La propriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. En complément, un espace indépendant d’environ 20 m² dispose d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir un proche ou un adolescent, recevoir famille et amis ou disposer d’un espace indépendant pour télétravailler. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques. Écoles, commerces, services et parc de l’Arboretum se trouvent à proximité. Le secteur est desservi par les lignes de bus 604 et 613 ; cette dernière relie les gares de Chelles-Gournay et d’Aulnay-sous-Bois. Contactez-moi pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.