* MAISON INDIVIDUELLE - GRAND JARDIN - DOUBLE GARAGE * Bienvenue sur le secteur prisé de la Butte de Montlhéry, un quartier calme et résidentiel, où l’on profite d’un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités. D’une superficie de 125 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle, pensée pour simplifier le quotidien. L’espace de vie principal se compose d’un salon-séjour lumineux avec balcon, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une véranda offrant une belle vue sur le jardin. Une chambre, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une buanderie, une chaufferie avec espace bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le terrain de 975 m², arboré et entièrement clos, constitue un véritable lieu de vie extérieur. Deux terrasses ensoleillées et un balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant et intime. Côté stationnement, un double garage et plusieurs places extérieures sont à votre disposition. Ses équipements : fenêtres PVC double vitrages, volets roulants motorisés, chaudière gaz basse température, VMC double flux, fibre optique, balcon. Une maison simple, bien placée, avec l’essentiel pour poser ses repères. Et si c’était là que tout commençait ? Visite virtuelle disponible sur référence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.