Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Montpellier À la recherche d'une maison spacieuse et chaleureuse à Montpellier ? Cette jolie maison de 116m², située dans le quartier de Aiguelongue, est l'endroit idéal pour votre famille. Entourée d'un terrain de 400m², cette demeure offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, découvrez un grand salon lumineux qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. La cuisine de 13m² équipée, séparée et spacieuse, permet facilement d’installer une table pour les repas. A l'étages se trouve quatre chambres bien agencées, dont une avec balcon privatif, une salle de bain et deux toilettes un au rdc et un autre à l'étage. Cette belle maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier est calme et paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Vous pourrez stationner sur parking privatif, devant la maison mais aussi dans un garage fermé un véritable atout en milieu urbain. Vous profitez d'un quotidien facilité par la proximité de toutes les commodités, écoles, espaces verts, et transports (tram T2...) Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.