EXCLUSIVITE - MONTREVAULT - Ancien Atelier de Cordonnier. Maison mitoyenne à rénover même si des travaux ont été déjà réalisés (ouvertures double vitrage, volets électriques, etc), proche des services. Elle se compose au RDC, d'une entrée avec un couloir distribuant un salon, avec accès au sous-sol, de l'autre côté du couloir, un séjour, une cuisine aménagée et un WC. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec placard et une avec un joli balcon avec vue sur les coteaux de l'Evre, une salle de bains, et une pièce qui permet l'accès au second étage. Le deuxième étage, non chauffé à aujourd'hui, propose une pièce et des combles aménageables. Au sous-sol une grande pièce qui était l'ancien atelier de cordonnier, des espaces de stockages et des espaces techniques. En extérieur, une cour avec jardinet complétés par des dépendances et un accès au chemin descendant sur les bords de l'EVRE qui sont à quelques mètres. Vous aimez les lieux chargés d'histoire, les anciennes cheminée, le tout à proximité de l'Evre ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 342 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.