MORSANG-SUR-ORGE - MAISON - T5 96M² Cette maison de Morsang-sur-Orge, construite en 1930, puis agrandie en 2003 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie soigné sur 96 m² habitables (surface totale 146,83m2) répartis sur 3 niveaux. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 12 m2, un wc indépendant, un séjour lumineux de 26 m2 et une cuisine entièrement refaite de 10 m2. L’étage offre 3 chambres confortables de 10, 10 et 14 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une pièce d’appoint de 14 m2 au sol (3 m2 habitables) mansardée avec fenêtre idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de jeu pour les enfants. Garage accolé à la maison. À l'extérieur, la piscine semi-enterrée de 14m3(filtration pompe à sable), le jardin et la terrasse sans vis à vis accessibles de plain pied par le séjour prolongent agréablement les espaces de vie sur un terrain de 352 m². Une cave en sous-sol complète le bien. La maison bénéficie d'équipements techniques modernes et performants : plancher chauffant, climatisation réversible par pompe à chaleur réversible de 2023 et radiateurs au gaz par chaudière à ventouse récente. La fibre optique est disponible, et le tout-à-l'égout est raccordé. Les + : La toiture de l’agrandissement a été refait à neuf. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.