SAINT MICHEL SUR ORGE - MAISON - T5 122M² - Cette jolie maison traditionnelle située à Saint Michel sur Orge offre un cadre de vie confortable sur 122 m² habitables, implantée sur un terrain de 304 m². Construite en 1985 et soigneusement entretenue, elle séduit dès le premier regard par sa belle tenue générale et ses volumes bien pensés. Son rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de plus de 52 m², cœur de la maison, agrémenté d'un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien dimensionnés, dont une chambre principale de 15,3 m² confortable et une salle d'eau complètent ce niveau, répondant aux besoins d'une vie quotidienne pratique et organisée. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, chauffage au gaz individuel, VMC, ainsi que la fibre optique. Le terrain offre un espace extérieur privatif. Petit plus, un studio avec sa douche et son WC, donne directement sur la terrasse arrière. Et un garage, permettant de stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien de cette maison, ainsi que des articles de vos loisirs. Prenez le temps d'une visite pour vous imprégner des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.