Exclusivité sur Moussac et Coup de cœur assuré pour cette adorable maison de village de 80m2 rénovée ,pleine de caractère entre Nîmes , Alés et à proximité d'uzés , perché sur son piton et dominant le Gardon . Située dans une rue calme , dans le magnifique centre historique , la maison allie à la perfection le cachet authentique de l'ancien et le confort moderne . Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, comprenant un espace salon-salle à manger convivial avec son poêle a bois , une grande cuisine indépendante équipée et aménagée , ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en coin bureau . Vous monterez à l'étage par un magnifique escalier qui désert un étage très lumineux donnant sur deux belles chambres avec leur propre dressing , leur propre salle d'eau et leur propre toilette . Celles ci sont complétées par un espace pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail , un coin lecture , une salle de jeux ou une 3ème chambre . Les Atouts du bien : - Ses prestations de qualité : double vitrage , carreaux ciment , tommettes , murs en pierre ,hauts plafonds , ses voutes , portes anciennes , peintures murs et volets refaites , fibre . -Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme , toute cocouning avec son poêle à bois et sans aucun travaux à prévoir . - Stationnement très facile avec un grand parking secure à 2mn à pied qui facilitera grandement votre quotidien et l'accueil de vos invités ,ce qui est rare au centre d'un village . - Proximité des commerces et des grands axes . LE BONUS supplémentaire : - La structure offre la possibilité rare et très recherchée de créer une Terrasse Tropézienne de 40m2 .Un projet idéal pour offrir un espace extérieur d'exception sur le toit : intime, sans aucun vis à vis et baigné de soleil. Vous l'aurez compris cette maison pleine de charme et évolutive idéalement située , sera parfaite pour une résidence principale , un pied à terre mais aussi très rentable pour faire du Rbn'B . Je vais commencer les visites , n'attendez pas pour la visiter et vous projeter dans votre futur cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.