Maison individuelle – 102 m² – 4 chambres – Piscine – Terrain 734 m² – Garage – DPE C – Nainville-les-Roches Vous recherchez une maison récente, sans travaux, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre ? Découvrez cette maison individuelle construite en 2019, située à Nainville-les-Roches, un village apprécié pour son calme, son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Édifiée sur un terrain clos de 734 m², cette maison développe 102 m² habitables et offre des espaces fonctionnels adaptés à différents projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour un espace convivial. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace de télétravail. Un accès direct au garage vient compléter cet espace. A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un agréable jardin entièrement clos avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le portail électrique permet de stationner deux véhicules sur la propriété, en complément du garage. Les atouts de cette maison : ✔ Maison individuelle construite en 2019 ✔ DPE C ✔ 102 m² habitables ✔ Terrain clos de 734 m² ✔ 4 chambres (1 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage) ✔ Cuisine Schmidt aménagée et entièrement équipée ✔ Salle de bains avec baignoire et douche ✔ Terrasse et piscine ✔ Garage avec accès direct à la maison ✔ Stationnement de deux véhicules sur la propriété ✔ Chauffage au gaz ✔ Fibre installée ✔ Tout-à-l'égout ✔ Portail électrique ✔ Aucun travaux à prévoir Un cadre de vie recherché : Nainville-les-Roches est un village prisé pour son environnement paisible, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité des principaux axes routiers. Vous y trouverez une école primaire, une vie associative dynamique avec notamment un club de tennis et un club de pétanque, ainsi que des animations locales qui participent au charme de la commune. Le collège et la maternelle se situe à environ 5 km, la gare RER et les grands axes routiers sont accessibles rapidement (environ de 10 minutes) facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines. Une maison récente, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable. Vous souhaitez en savoir plus ou venir découvrir cette maison ? Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Perdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 797614658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.