NANS LES PINS - EXCLUSIVITE - Superbe propriété T5 de 145m2 avec ses 5 garages sur une parcelle de terrain de 4500m2 proche des commodités dans un cadre verdoyant et paisible Idéale pour les amoureux de la nature et en quête d'authenticité. Venez découvrir cette maison pleine de caractère aux volumes généreux Elle se compose d'une grande entrée, un séjour/salon de 42 m2 avec sa cheminée et son accès sur la grande terrasse de 40m2, une cuisine indépendante de 10m2, un cellier avec un accès cave de 10m2, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant, coté nuit se trouve 3 chambres entre 10m2 et 15m2 A l'étage se trouve une chambre de 11m2 avec son balcon de 20m2, une salle d'eau + WC et un accès aux combles avec plancher béton. Le terrain de 4500m2 offre un véritable havre de paix avec de nombreux chênes Vous trouverez aussi 5 garages entre 26m2 et 46m2 et un abri bois pour du stockage Travaux de rafraichissement à prévoir Pour votre confort: Vide sanitaire, portail électrique, double vitrage bois, tout à l'égout etc... Laissez vous charmer par ce bien à l'environnement exceptionnel avec fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.