EXCLUSIVITÉ, dans le charmant village de NÉZIGNAN L’ÉVÊQUE, superbe MAISON de village avec SH 125m2, 4 CHAMBRES, sur un TERRAIN DE 260m2 sans VIS à VIS, pour les amoureux des vieilles pierres et du charme de l’ancien. BEAU JARDIN, COURS INTÉRIEURE, CLIMATISATION REVERSIBLE, POÊLE À PELLET, BELLE EXPOSITION. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée, une buanderie, un WC séparé, une CUISINE MODERNE toute équipée et semi indépendante, un SALON SALLE À MANGER très lumineux donnant sur l’extérieur. A l’étage, 4 BELLES CHAMBRES, un WC séparé, une SALLE DE BAINS AVEC WC. LES PLUS : TOITURE NEUVE DOUBLE VITRAGE CLIMATISATION RÉVERSIBLE POÊLE À PELLET CUISINE MODERNE EQUIPÉE PLOMBERIE ET ÉLECTRICITÉ NEUVE Cour pour PLACE DE PARKING POUTRES APPARENTES - PAREFEUILLE - À 5 MINUTES DE PEZENAS EXPOSITION SUD Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.