NÎMES – MAS DE VILLE / STADE KAUFMANN – VILLA T5 NEUVE 130 M² – PISCINE – GARAGE – 339 000 € Maison actuellement en cours de finition – livraison prévue début janvier 2027. Située à Nîmes, secteur Mas de Ville / Stade Kaufmann, découvrez cette villa neuve T5 d’environ 130 m² habitables, offrant de très beaux volumes et des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une exceptionnelle pièce de vie de 62,64 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, avec accès direct aux espaces extérieurs. Ce niveau comprend également un dégagement de 1,89 m², un WC indépendant de 1,82 m² ainsi qu’un garage privatif de 16,50 m². Plans RDC.pdf À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres de 13,00 m², 13,32 m² et 15,27 m², ainsi que d’un véritable bureau de 11,84 m² pouvant également servir de chambre d’appoint. Vous trouverez également une salle de bains de 5,10 m², un dégagement de 5,24 m², un WC indépendant et des espaces de rangement. Plans étage.pdf À l’extérieur, la villa bénéficiera de son espace privatif avec piscine 3 × 3 m et plage, ainsi que de terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. PCMI 2.2.pdf Prestations : climatisation dans toutes les chambres et dans la pièce de vie, carrelage grand format, cuisine équipée, volets roulants électriques, menuiseries blanches, piscine privative, garage et finitions contemporaines. Prix de vente : 339 000 € Travaux en cours de finition – livraison prévue début janvier 2027. Une opportunité pour acquérir une villa neuve de près de 130 m² avec 3 chambres + bureau, pièce de vie de plus de 62 m², piscine et garage, dans le secteur Mas de Ville / Stade Kaufmann à Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume De Oliveira Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.