Située sur la commune de Nœux-les-Mines, venez découvrir cette agréable maison individuelle, offrant 82m2 habitables environ. Dès votre entrée, vous trouverez un hall d’accueil avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse de 30m2 env, comprenant un salon/ séjour, une cuisine ouverte toute équipée meublée de 2019. Vous trouverez également, une salle de bain rénovée en 2023, un WC indépendant et un accès au garage de 14m2 env. A l’étage, un palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres parquetées de 9 à 11m2 env avec velux et stores occultants. En extérieur, profitez d’une terrasse carrelée, un jardin entièrement clôturé, un abris de jardin de 9 m2 env carrelé avec électricité et un parking privatif en macadam de 2021. Côté confort : Le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, chauffage : électrique (radiateurs à inertie de 2018 au rez-de-chaussée et palier), ballon d’eau 300l de 2023. Tout à l’égout : conforme Une maison fonctionnelle, bien entretenue. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Creton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903415396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.