........................SOUS COMPROMIS....................................... Superbe longère située à 15mn de La Rochelle, sur la commune de Nuaillé d'Aunis Cette propriété entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, la pierre apparente donne le ton. La pièce de vie bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Cet espace convivial est partagé entre la cuisine semi-ouverte et le salon/séjour. Un poêle à granules pour les soirées d'hiver. A l'étage, 4 chambres, de belle taille, dont un espace parental et une deuxième salle de bains. A l'extérieur, un jardin arboré plein de charme, entièrement clos et agrémenté d'une terrasse bois avec pergola. LE PLUS: un garage et un chai de 75m2 avec une entrée indépendante, idéal pour un atelier. A très vite pour une visite ! FloCB Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.