Charmante Maison de 5 pièces avec 4 Chambres et Bureau à Pau hippodrome. Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Pau, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1975, cette maison de plain pied propose une surface habitable de 109m², parfaite pour accueillir toute votre tribu. En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par un hall desservant un dégagement pratique, en suivant le double séjour traversant lumineux où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette pièce centrale est le cœur de la maison et constitue un espace convivial avec un accès direct au jardin et a l'atelier. La cuisine équipée, bien agencée, facilite la préparation de vos repas et dispose d'une porte d'accès à l'extérieur. a l etage vous trouverez également 4 belles chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de nuit pour plus d'intimité. Une salle de bain et une salles d'eau et 2 WC viennent compléter l'aménagement de cette maison. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur et de belles journées ensoleillées. Vous avez également la possibilité d'aménager un espace de repas en plein air pour des déjeuners en famille. Son garage complète la prestation. Idéalement située à Pau, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités, des écoles et des transports. Une excellente opportunité pour les familles ou ceux recherchant un environnement tranquille. Ne manquez pas cette maison pleine de potentiel, contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.