PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – VUE MER – PISCINE – CADRE PARADISIAQUE Nichée dans un environnement préservé et verdoyant, à seulement quelques minutes de la célèbre plage de Grande Anse, cette élégante villa de caractère développe environ 138 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 900 m². Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et ouverture sur l’extérieur confèrent à cette propriété une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La villa propose : Un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée Trois chambres, dont une suite avec terrasse privative offrant une vue mer imprenable Un espace mezzanine de 18 m², idéal pour bureau ou coin détente Une salle de bain et un WC indépendant À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : Une superbe terrasse de plus de 46 m², véritable prolongement de l’espace de vie Une piscine au sel parfaitement intégrée, invitant à la détente Un jardin tropical luxuriant, offrant intimité et dépaysement Les prestations sont complétées par : Un vaste garage de plus de 53 m² Plusieurs stationnements privatifs Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette propriété conjugue calme absolu et accessibilité. Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance et art de vivre tropical. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.