PORTET-SUR-GARONNE - MAISON DE VILLE 118M² - 3 CHAMBRES - JARDIN AVEC TERRASSE Dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités, cette maison de ville construite en 1949 séduit par son caractère authentique et son bon état général. Dès l'entrée, le ton est donné : la circulation est naturelle et bien organisée entre les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux et convivial, s'articule avec la cuisine et la salle à manger donnant sur le jardin. La baie vitrée coulissante permet de prolonger l'espace intérieur vers l'extérieur invitant naturellement à passer des soirées d'été en famille ou entre amis. La cuisine, américaine permet de profiter de l'espace repas pour rester en contact avec les invités ou les enfants pour les devoirs. Une buanderie cachée derrière des portes de placard, complète utilement le rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire appréciable. A l'étage, vous arriverez sur un pallier desservant 3 chambres confortables, offrant calme et intimité. Un WC séparé et une salle de bain viennent compléter la distribution de ce niveau. Le bien est implanté sur un terrain de 273 m², offrant un espace extérieur à aménager selon ses envies, qu'il s'agisse d'un potager, d'une terrasse ou d'un coin de verdure. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.