REUGNY - MAISON - T5 de 115m² habitable + SOUS SOL COMPLET - CLE EN MAIN. Cette charmante maison de 1996 n'attend que vous pour une visite. Située à Reugny, à seulement quelques minutes des commodités, elle vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus 2 000 m² avec jardin, espaces de rangement et stockage, le tout entièrement clos et sécurisé. Développée sur 3 niveaux pour une surface totale de 162 m² au sol comprenant le sous sol, elle propose une distribution bien pensée : Une vraie entrée avec du rangement, un salon / séjour lumineux et spacieux de 32 m², adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine très agréable, fonctionnelle et bien dimensionnée donnant sur une arrière cuisine et les extérieurs. Elle est indépendante actuellement mais peut très facilement être ouverte sur la pièce de vie, pour ne créer qu'un seul espace convivial à partager donnant accès aux extérieurs. Une chambre actuellement faisant office de bureau est accessible de plain pied avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant. A L'étage vous découvrirez un charmant pallier qui dessert les autres chambres aux volumes confortables et au ressenti lumineux, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et double vasque puis un WC indépendant et un espace de rangement supplémentaire offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Le jardin est entièrement clos et très agréable, il est paysagé avec goût dès l'entrée dans la propriété. Un sous sol complet est accessible avec porte motorisée et tout le nécessaire pour stocker, garer les véhicules et bricoler comme bon vous semble apportant une surface importante supplémentaire appréciable. Egalement accessible de l'intérieur de la maison. Le chauffage est au fioul, la fosse septique est entièrement autonome et le forage équipent la maison extrêmement économique. Le tout dans un parfait état, vous n'avez qu'à poser vos valises et remettre à votre goût chaque univers si vous le désirez. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette charmante maison pleine de jolies surprises complémentaires. Une vidéo est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.