Nouvelle exclusivité sur Rombas // Plain pied 180m2 au sol (avec sous-sol) // 3 Chambres // Garage // Terrasse exposée SUD ---> Vous êtes entrepreneur avec un besoin de stockage pour votre matériel ? Où tout simplement besoin de place ? Cette maison vous offre un sous-sol généreux de rangement !!! Découvrez cette maison situé proche de toutes les commodités et idéal pour la planning familiale (bus, écoles...) Maison individuelle 180m2 au sol (90m2 habitable) avec 3 chambres + 3 caves au sous-sol, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, un salle d'eau, un WC indépendant, un garage (plus stationnements généreux devant la maison), un jardin non clôturé, le tout sur une parcelle de 662m2. La visite commencera par une entrée donnant sur la pièce de vie, un dégagement avec 3 chambres, salle d'eau avec douche, un meuble vasque et miroir. Une terrasse accessible depuis la porte fenêtre du salon. Un jardin à aménager qui entoure cette maison pour profiter des beaux jours. Infos supplémentaires : - Ballon : 2024 - Double vitrage : 2016 - Chaudière gaz - Taxe foncière faible : 1000e 30min du Luxembourg seulement ! Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.