SAINT ALBAN quartier tres prisé , jolie maison de 2019 avec vie de plain pied . Idéalement a deux pas des commerces et proche mer , implanté sur un terrain de 447 m² sans vis a vis , venez decouvrir cette charmante maison récente . Elle offre une tres belle entrée avec placards , wc . La visite se poursuit avec une piece de vie cosy et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée , sortie sur le jardin et sa terrasse . Chambre et vaste salle d'eau avec douche a l italienne . A l 'étage , un palier dessert 3 chambres , une salle de bains et wc . Garage . Vous avez juste a poser vos valises et a profitez . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 388000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.