Country home 5 rooms of 115 m² in Saint-Crépin-et-Carlucet (24590)

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: En exclusivité - Superbe Maison de Campagne avec dépendance et grand jardin – Saint-Crépin Carlucet

Dans un environnement calme et préservé, au cOEur de la nature, découvrez cette charmante maison de campagne située à Saint-Crépin Carlucet. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de verdure, elle offre un cadre de vie serein, à seulement quelques minutes des commodités.

Dès l’entrée, un sas indépendant vous accueille avant d’accéder à une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, regroupant salon, séjour, salle à manger, cuisine équipée ainsi qu’une véranda pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau fonctionnelle, des toilettes indépendantes, et une buanderie de 15 m², idéale pour le rangement et les équipements du quotidien.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin arboré d'environ 1700m2 sans vis à vis, entretenu et entièrement clôturé avec portail, d’un garage bois de 20 m², ainsi que d’un bâtiment annexe indépendant d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, studio ou activité professionnelle.

Les + techniques :
•Panneaux solaires offrant des économies électrique à l'année
•Adoucisseur d'eau
•Pompe à chaleur avec climatisation réversible
•Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
•VMC
•Fibre optique
•Assainissement individuel (fosse septique)

Les amoureux de la nature et du calme seront séduits par cette charmante maison.
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite, photos, vidéos ou complément d'information.
Je peux vous accompagner sur la partie bancaire.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.