Exclusivité – Grande maison à St-Denis (Paris) avec double logement – Habitation + Location Maison d’environ 145 m², exposition Est/Ouest offrant une excellente luminosité toute la journée. La propriété peut être divisée en deux logements indépendants, idéale pour habiter et louer en même temps. Partie principale – Habitation (env. 115 m²) • 3 niveaux • 3 grandes chambres • Salon lumineux et spacieux • Grande cuisine • 2 salles d’eau / WC • Terrasse • Parfait pour une famille recherchant confort et espace Logement indépendant à louer (env. 32 m²) • Composé de 2 pièces + cuisine + salle d’eau/WC • Entrée indépendante • Possibilité de poursuivre la location pour un revenu locatif stable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruoli Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902698810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.