SAINT-FUSCIEN, secteur résidentiel. Pavillon individuel avec autonomie de plain-pied, de 124m² (135m² en surface au sol), construction 2018, comprenant au rdc : une entrée avec plafond cathédrale, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec une salle d'eau attenante, un cellier, wc séparés. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Le tout sur un terrain de 640m² environ avec terrasse, abri de jardin, local technique et stationnements. Un pavillon clé en main, aux prestations actuelles, offrant confort et sérénité dans un environnement recherché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.58€ par mois (soit 175 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.