Cette maison individuelle de plain-pied, de 88m² sur un terrain de 1050m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2006, elle a été parfaitement entretenue et saura vous séduire par ses caractéristiques. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose de trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé, une partie cuisine et un grand séjour de 28m² lumineux. Ce bien dispose également d'une partie terrasse avec un accès par une baie vitrée en ALU double vitrage et d'une cour fermée par un portail. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec les menuiseries PVC double vitrage, VMC et les volets en PVC. Le chauffage individuel par convecteur est alimenté par l'électricité. De plus, un garage isolé attenant de 25m² est à votre disposition pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est également facilité grâce à son terrain clos. Cette maison de plain-pied est idéale pour les personnes recherchant un habitat fonctionnel, facile à vivre et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien où il fait bon vivre sur Saint Martin de Sanzay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.