Entièrement rénové avec gout découvrez ce véritable plain-pied de 106 m2 dans une copropriété recherchée et verdoyante conçue dans les années 1970 pour la tranquillité et le bien être des résidents. Dès l'entrée vous serez séduit par son immense pièce à vivre de 41 m2 avec sa cuisine aménagée récente ouverte sur un espace repas et le salon, ses trois chambres généreuses, sa salle de bain et buanderie. Une loggia très recente donne accès à la terrasse de 20 m2 environ dans un jardin sans vis à vis, un garage attenant et une place de stationnement complètent le confort et la praticité de cette maison. Edifiée sur une terrain de 300 m2 cette maison bénéficie d'une climatisation réversible qui classe cette maison dans d'excellentes notes énergétiques. n'hésitez pas à me contacter et prévoir rapidement une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 435 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.