--- NOUVELLE EXCLUSIVITÉ --- Jolie maison en pierres offrant une cuisine-salle, un salon, un wc et un garage accolé --- L'étage propose un couloir desservant une grande chambre, une salle de bain avec wc et une petite chambre --- Le chauffage s'effectue via une chaudière fioul de 2018, les huisseries sont en pvc double vitrage et l'assainissement y est individuel --- Bien situé en bordure de route --- Quelques travaux à prévoir --- Taxe foncière à 571 euros --- Dpe finalisé prochainement --- École et épicerie dans la commune --- Bayeux à 15 minutes, Tilly-sur-Seulles à 10 minutes avec toutes les commodités --- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.